Descubre los gastos de notaría por hipoteca

Cuando se realiza la compra de una vivienda existe la opción de solicitar al banco lo que se conoce como hipoteca, que se corresponde con la cantidad de dinero prestado para pagar la cuantía del inmueble. Todo este proceso genera unos gastos de notaría por hipoteca. En el contrato el cliente afirma y se compromete a devolver dicho dinero y unos intereses.

En Notaría Barranco somos conscientes de que pueden surgir ciertas  cuestiones que no pueden pasar desapercibidas, como por ejemplo: Qué factores influyen en los gastos de la adquisición de una vivienda o quién es el encargado de afrontar los gastos de notaría de una hipoteca.

A lo largo de este artículo iremos resolviendo estas dudas, ya que consideramos que es un asunto importante y de interés.

Factores que influyen en los gastos de notaría de una hipoteca

La decisión de comprar un inmueble acarrea una serie de cálculos además del precio del mismo. Los factores que influyen en los gastos de una vivienda son:

• La tasación: Consiste en la evaluación que realiza un profesional para averiguar cuánto vale un piso. Este hecho permite conocer al banco el valor de la vivienda para realizar el préstamo hipotecario.
• La gestoría: Su función es asesorar fiscalmente al cliente.
• Los gastos de notaría en la hipoteca: El coste de este gasto se sitúa entre el 0,3% y el 0,5% de la responsabilidad de la hipoteca. Además, hay que sumarle el coste de las copias expedidas para el cliente y el banco, y los aranceles del profesional.
• El registro de la propiedad: Se trata de un trámite obligatorio para poder ser considerado como el dueño de la vivienda.
• Impuestos: Las firmas de las hipotecas están consignadas por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, fijado en función de la Comunidad Autónoma (oscila entre el 0,5% y el 1,5%).

¿Quién paga los gastos de notaría de una hipoteca?

Volviendo al asunto que nos ocupa, los gastos de notaría de una hipoteca… ¿Quién los paga? Tanto los gastos de registro como de notaría los paga el banco, aunque este último se divide con el cliente.

Desde Notaría Barranco esperamos que este artículo os haya resultado interesante. No obstante si necesitas información más detallada sobre los gastos de notaría por hipoteca o sobre cualquier otro de nuestros servicios, te invitamos a contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte, de atenderte y de resolver cualquier tipo de dudas.