Un contrato de arras ante notario es uno de los tantos tipos de contratos que las personas podrán solicitar ante un notario. Si quieres saber más sobre esta clase de contrato, entonces te conviene leer lo que hemos preparado.
Además, al finalizar la lectura sabrás los servicios que Notaría Barranco ofrece a quien lo necesite.
¿De qué se trata el contrato de arras?
Es un contrato previo a la compraventa de un inmueble, y debe ser firmado tanto por el comprador como el vendedor para comprometerse a realizar el negocio.
Así, no habrá más búsqueda ni de comprador o vendedor, y se obtiene una garantía de que la transacción va a suceder sin ningún tipo de alteración. Para ello, el comprador suele darle una señal al vendedor en forma de pago.
Dicha señal es una pequeña parte del precio final de venta, mientras que el contrato de arras es la prueba irrefutable de que el pago fue efectuado.
¿Un contrato de arras se firma ante un notario exclusivamente?
No. El contrato de arras podrá firmarse sin tener que acudir a un notario, y de no hacerlo, tendrá la misma validez legal.
No obstante, aunque puede hacerse, no es la mejor opción. Debes considerar que firmar el contrato ante un notario te brindará seguridad y garantías, y todo el proceso de firma del documento será supervisado y leído por un profesional.
Ante un notario, las partes involucradas tendrán conocimiento total de la responsabilidad que están adquiriendo al firmar el contrato. Por ende, un notario informará detalladamente las cláusulas del documento.
Datos que contiene el contrato de arras
En estos documentos, se presentan los siguientes datos:
Datos personales
El notario a cargo de la firma del contrato se asegura de que todos tengan los documentos necesarios, tanto en el ámbito fiscal como en el ámbito de la representación.
Identificación del bien en cuestión
El contrato debe tener los datos de cada parte, y será tarea del notario detectar posibles fallas entre Catastro y título o con el Registro.
Precio
Es el coste por el cual se fija la compraventa y la cantidad que se ha de entregar en el momento del contrato preparatorio.
Plazo
Se trata del plazo para otorgar la escritura de compraventa.
Reparto de los gastos
Al llegar a un acuerdo entre las partes, se refleja el reparto de los gastos en el documento, y al firmar no se podrá cambiar el reparto.
Cuestiones extras
Otras cuestiones que sean de interés según el caso.
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Si necesitas ayuda con un contrato ante notario, en Notaría Barranco conseguirás todo lo que requieres. Podemos ayudarte con el proceso de compraventa, por lo que podrás dejar de preocuparte.
La notaría de Málaga se encuentra a escasos 100 metros de la Ciudad de la Justicia, lo que significa que no tendrás que ir muy lejos para conseguir la asistencia de profesionales.
Adicionalmente, podemos asistirte con declaraciones de herederos, testamentos, hipotecas, préstamos y poderes. Nuestro equipo de trabajo buscará la forma jurídica más accesible, y solo tendrás que firmar los documentos que lo requieran.
Empleamos una lengua coloquial para que logres comprender todo desde el primer momento. De la misma forma, los años que llevamos ayudando al ciudadano, nos permitirán encontrar la solución más acorde y económica para cada caso.
El primer paso para que tú compraventa sea exitosa, es contactarnos y te informaremos sobre nuestros presupuestos.
Esperamos que nuestra entrada sobre contrato de arras ante notario haya sido muy útil para aclarar tus posibles dudas, y ahora que sabes más sobre contrato ante notario, es momento de conseguir la mejor asistencia jurídica posible con Notaría Barranco.
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